Les Charges locatives
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 A quoi servent les charges locatives ?
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Elles correspondent à l'ensemble des services liés à votre logement et à l'entretien des parties communes. et la - rétrocédée à la Mairie de votre Commune - en font également partie. |
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| Parmi les charges locatives, (voir le détail complet qui figure sur votre avis d'échéance mensuel) on retrouve : |
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Dépenses de fonctionnement et d'entretien liées aux ascenseurs (lorsqu’il y en a) |
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Dépenses d'eau et d'électricité dans les parties communes |
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Entretien des espaces verts |
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Désinsectisation |
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Nettoyage des parties communes |
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Entretien des digicodes et interphones etc. | |
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La provision sur Charges locatives |
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Ce montant est et apparaît sur l’avis d'échéance mensuel. |
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est basée sur une estimation, réalisée en début de chaque année par la SEMSAMAR, des dépenses qui vont être réalisées pour chaque logement et en fonction de sa superficie. |
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En fin d'année, le coût exact des dépenses liées aux charges locatives est connu. La SEMSAMAR répartit alors ce montant sur les logements d'un même groupe d'habitations. Cette répartition se fait en fonction de la superficie des logements. |
| est payée par la SEMSAMAR. |
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La régularisation des Charges locatives |
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Elle a lieu en mai pour l'année précédente. Fin mars, début avril, vous recevez par courrier un décompte individuel des charges locatives qui vous indique le montant des charges dues et les acomptes (la provision) que vous avez versés. |
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Si le montant réel des dépenses est supérieur aux provisions, vous réglerez cette différence à la SEMSAMAR. Si, en revanche, c'est la SEMSAMAR qui vous doit de l'argent, elle vous règlera le trop perçu automatiquement. |
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Pour plus de renseignements, contactez votre service de gestion locative |
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Les charges locatives
